VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH KICOTRANS

Diện tích 380m2 - 500m2 - 900m2 Kicotrans Building với kết cấu 7 tầng, 1 hầm được trang bị đầy đủ thiết bị văn phòng tiện lợi, vị trí trung tâm, view đẹp.

• Mã SP:KBU01
• Giá thuê:199,000 vnd/m2/tháng 9 usd/m2

Van phong cho thue quan Tan Binh Kicotrans Building, tọa lạc trên mặt tiền đường Sông Thao, Quận Tân Bình, TP HCM, với mặt tiền rộng 18m, tòa nhà nằm ngay trung tâm của Quận Tân Bình, khu yên tĩnh an ninh, đối diện sân bay Tân Sơn Nhất và gần tòa nhà C-T plaza, cách công viên Hoàng Văn Thụ 300m, cách trung tâm quận Nhất 6 km, cách trung tâm hành chính quận Tân Bình 800m, văn phòng cho thuê quận Tân Bình Kicotrans Building, nằm ở khu tập trung nhiều tòa nhà văn phòng và công ty đang làm việc, tòa nhà đẹp thiết kế sang trọng đẳng cấp. Phụ trách cho thuê văn phòng quận Tân Bình tại  KICOTRANS Building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0901 800 966

Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Kicotrans Building đường Sông Thao với kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 6 tầng, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, hệ thống máy phát điện dự phòng bảo đảm nguồn điện 24/24, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, hầm để xe rộng rãi, có bảo vệ tòa nhà 24/24, đây là địa chỉ lý tưởng dành cho những doanh nghiệp muốn chứng minh đẳng cấp của mình. 

Cao ốc văn phòng KICOTRANS Building tọa lạc tại nơi có không gian sạch sẽ, thoáng đãng, chất lượng dịch vụ tốt, view đẹp, tòa nhà KICOTRANS Building là sự lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn.

Vị trí tòa nhà Kicotrans Building:

+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất (5 phút đi xe máy).

+ Cách vòng xoay Lăng Cha Cả (10 phút đi xe máy).

+ Cách bến xe Bus (2 phút đi bộ).

+ Cách công viên Hoàng Văn Thụ (5 phút đi xe máy).

Tên Building:	KICOTRANS BUILDING
Vị  trí:	Đường Sông Thao - Quận Tân Bình
Giá thuê:	199 nghìn/m2 ~ 9,5/ USD/m2 (chưa bao gồm PQL2.5 VAT).
Diện tích cho thuê:	35m2, 50m2, 135m2, 200m2
Quy mô:	1 hầm, 1 trệt , 6 tầng
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh trung tâm
Phí gửi xe:	Xe máy: free, ô tô : free
Độ cao trần đến sàn:	2.7m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về cho thuê văn phòng quận Tân Bình KICOTRANS Building:

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình KICOTRANS Building, nhìn từ bên ngoài, thoáng mát, diện tích rộng.

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình KICOTRANS building, hầm gửi xe, rộng, để được nhiều xe, an ninh.

Cho thuê văn phòng quận tân bình KiCOTRANS Building, nhìn từ bên trong, sạch sẽ, thoáng mát, diện tích rộng.

Cho thuê văn phòng quận tân bình KICOTRANS Building, quầy tiếp tân bên trong tòa nhà, rộng rãi, thoáng, sạch sẽ.

Cho thuê văn phòng quận tân bình KICOTRANS Building, bên trong tòa nhà, trần cách sàn 2.7m, sạch sẽ thoáng mát.

Cho thuê văn phòng quận tân bình KICOTRANS Building, một góc khác bên trong tòa nhà, trần cách sàn 2.7m, sạch sẽ thoáng mát.

Cho thuê văn phòng quận tân bình KICOTRANS Building, lối đi bên trong tòa nhà, sạch sẽ, thoáng mát, tiện nghi.

Cho thuê văn phòng quận tân bình KICOTRANS Building, hẻm trước tòa nhà, rộng thoáng, có thể để được xe hơi.

Bạn vừa xem xong thông tin về cho thuê văn phòng quận Tân Bình Kicotrans Building. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về KICOTRANS hãy gọi ngay cho chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:  

Hotline: +84 901 800 966  hoặc: +84 86679 0847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang chuyên cho thuê văn phòng quận Tân Bình uy tín, chuyên nghiệp, tận tâm chỉ có tại: http://chothuevanphongquantanbinhhcm.com/

XEM THÊM

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH CT.IN

Diện tích 350m2 - 580m2 - 780m2 Cửu Long Building với kết cấu 7 tầng, 1 hầm được trang bị đầy đủ thiết bị văn phòng tiện lợi, vị trí trung tâm, view đẹp.

• Mã SP:CIB01
• Giá thuê:234,000 vnd/m2/tháng 10 usd/m2

Van phong cho thue quan Tan Binh CT.IN, đường Hoàng Văn Thụ, 8 tầng, 1 trệt, 2 hầm, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát. 

Văn phòng cho thuê quận Tân Bình CT.IN tọa lạc trên mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình, TP HCM, với mặt tiền rộng 18 mét, tòa nhà nằm ngay trung tâm của Quận Tân Bình, cách siêu thị Maximax Cộng hòa và Sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút đi xe máy. Ngay khu dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất của Quận Tân Bình: Nếu đi bộ có thể gặp Nhà hàng Đông Phương, khu Đệ Nhất Khách sạn, Trung tâm điện máy Trần Thế, Ngân hàng OCB…

Cao oc van phong CT.IN  tọa lạc tại nơi có không gian sạch sẽ, thoáng đãng, chất lượng dịch vụ tốt, view đẹp, tòa nhà cho thuê văn phòng quận Tân Bình CT.IN là sự lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn.

Vị trí tòa nhà CT-IN building:

+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút đi xe máy).

+ Cách vòng xoay Lăng Cha Cả (5 phút đi bộ).

+ Cách bến xe Bus (2 phút đi bộ).

+ Cách cây xăng (5 phút đi xe máy).

Phí dịch vụ tại Tòa nhà CT-IN building ở đây bao gồm :

+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+  Diệt côn trùng định kỳ

+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+  Dịch vụ thang máy

+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+  Nước sử dụng sinh hoạt

+  Xử lý nước/rác sinh hoạt

+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

Tên Building:	CT.IN BUILDING
Vị  trí:	Đường Hoàng Văn Thụ - Quận Tân Bình
Giá thuê:	234 nghìn/m2 ~ 10 USD/m2 chưa PQL( 2)+VAT(1).
Diện tích cho thuê:	40m2, 120m2, 150m2, 300m2
Quy mô:	2 hầm, 1 trệt, 8 tầng
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh trung tâm
Phí gửi xe:	Xe máy: 105.000/chiếc, Ô tô: 1.050.000/chiếc
Độ cao trần đến sàn:	2.55m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về cho thuê văn phòng quận Tân Bình CT.IN Building:

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình CI.IN Building, nhìn từ bên ngoài vào, thoáng mát, diện tích rộng.

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình CI.IN Building, nhìn từ bên trong tòa nhà, tầng lững, thoáng mát, diện tích rộng.

Cho thuê văn phòng quận tân Bình CI.IN Building, thang máy trong tòa nhà, thiết kế hiện đại, trang thiết bị cao cấp.

Cho thuê văn phòng quận tân Bình CI.IN Building, bên trong tòa nhà, còn nhiều diện tích trống, sạch sẽ, thoáng, hướng view đẹp.

Cho thuê văn phòng quận tân Bình CI.IN Building, một góc khác bên trong tòa nhà, còn nhiều diện tích trống, sạch sẽ, thoáng.

Cho thuê văn phòng quận tân Bình CI.IN Building, nhìn bao quát, tòa nhà có kiến trúc hiện đại, thuận tiện để quý công ty và khách hàng đặt trụ sở, văn phòng làm việc. 

Bạn vừa xem xong thông tin về cho thuê văn phòng quận Tân Bình CT.IN. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về CI.IN hãy gọi ngay cho chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:  

Hotline: +84 901 800 966  hoặc: +84 86679 0847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang chuyên cho thuê văn phòng quận Tân Bình uy tín, chuyên nghiệp, tận tâm chỉ có tại: http://chothuevanphongquantanbinhhcm.com/

XEM THÊM

ETOWN

Diện tích 300m2 - 800m2 - 2200m2 Etown được đầu tư xây dựng bởi Công ty cổ phần Cơ Điện Lạnh REE, là văn phòng hạng A duy nhất tại Tân Bình.

• Mã SP:ETW01
• Giá thuê:252,000 vnd/m2/tháng 11 usd/m2

Van phong cho thue quan Tan Binh Etown tọa lạc tại mặt tiền đường Cộng Hòa cách sân bay Tân Sơn Nhất 1km, cách vòng xoay Lăng Cha Cả và công viên Hoàng Văn Thụ 500m, cách trung tâm quận 1 khoảng 20 phút đi bằng taxi, gần các tòa nhà cao tầng và các trung tâm thương mại sầm uất nhất quận Tân Bình. Tiếp giáp khu K300 và K200 của quân khu 7. Nơi có không khí trong lành và an ninh nhất quận Tân Bình. 

Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Etown được hình thành bao gồm 6 tòa nhà: Etown 1 (1 tầng hầm và 12 tầng nổi), Etown 2 (2 tầng hầm và 11 tầng nổi), Etown 3 (10 tầng), Etown EW (3 tầng) và một khu thể thao phức hợp được xây dựng trên diện tích 55.000m2. Trong đó có 80.000m2 diện tích cho thuê văn phòng và xấp xỉ 13.000 lượt người mỗi ngày. Etown là văn phòng hạng A duy nhất tại Tân Bình phù hợp nhất với các công ty tập đoàn đa quốc gia hoạt động trong lĩnh vực CNTT và viễn thông. Bên cạnh những văn phòng hiện đại, trong khuôn viên E-Town còn có căn-tin cho nhân viên, hồ bơi, ngân hàng, phòng hội nghị, siêu thị, phòng tập thể dục trong 1 môi trường làm việc xanh sạch và an toàn.

Etown được đầu tư xây dựng bởi Công ty cổ phần Cơ Điện Lạnh REE, quản lý, được thiết kế bởi Đội Archiconcept, Site Architecture và Kiến trúc sư chủ trì Adrien Desport của Site Architecture tại Tp. Hồ Chí Minh, Tòa nhà E-Town 2 được hoàn thành dựa trên ý tưởng sáng tạo của Adrien Desport & Bích Âu. Adrien Desport và Bích Âu cùng thiết kế E-Town 3 & 4,  tư vấn Colliers International. Phụ trách văn phòng hạng A cho thuê công ty cổ phần dịch vụ Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0901 800 966

Tiện nghi bên trong tòa nhà:

- 3 thang lồng kính (1,250kg), 12 thang khách (1600kg) và 1 thang hàng (2000kg), 2 thang hàng (2000kg). Thang máy nhãn hiệu Schindler với tốc độ là 1.6m/s;

- Hệ thống máy lạnh trung tâm đáp ứng yêu cầu về độ lạnh của máy lạnh văn phòng;

- Loại đèn huỳnh quang 3x40W, 600x1200. Độ sáng của khu văn phòng là 300lux – 400 lux. Hệ thống chiếu sáng khẩn cấp ở các lối và thang thoát hiểm;

- Khu văn phòng được cung cấp mức điện theo tiêu chuẩn. Máy phát điện dự phòng cung cấp cho toàn bộ tòa nhà với công suất là 2x1.500KVA;

- Hệ thống camera được lắp đặt ở khu vực công cộng. Đội bảo vệ luân phiên giám sát toàn bộ tòa nhà 24/24;

- Hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn gồm: báo cháy, báo khói, báo nhiệt, P.A, chuông, bình chữa cháy, vòi chữa cháy vách tường.

- Hệ thống thoát hiểm bố trí ở các góc của tòa nhà, có cửa chống cháy và hệ thống điều áp bảo đảm an toàn trong khi di tản;

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY: 

Tên Building:	ETOWN 1, 2, 3, EW
Vị  trí:	Cộng Hòa, Quận Tân Bình
Giá thuê:	252.000 VND/m2(~ 12 USD/m2) +PQL(4USD)+VAT
Diện tích cho thuê:	75m2 - 100m2 -150m2 - 200m2-1500m2.
Quy mô:	2 tầng hầm, 12 tầng nổi
Hệ thống máy lạnh:	Trung tâm
Phí gửi xe:	Xe máy 100,000vnđ/chiếc, ô tô: 1.680.000vnđ/chiếc
Độ cao trần đến sàn:	2,7m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 3 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, thanh toán từng tháng

Một vài hình ảnh mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng Etown 1,2,3 Ew: 

Etown, nhìn bao quát, khuôn viên đẹp, tòa nhà có kiến trúc hiện đại, thuận tiện để quý công ty và khách hàng đặt trụ sở, văn phòng làm việc.  

Cho thuê văn phòng Etown, phía ngoài tòa nhà, rộng rãi, kiến trúc hiện đại. 

Cho thuê văn phòng Etown, phía trước tòa nhà là đường Cộng Hòa giao thông thuận lợi. 

Khu vực giếng trời theo phong thủy là nơi lưu thông của không khí cả tòa nhà nhìn sang trọng và đẳng cấp. 

Khu vực giếng trời nhìn từ trên xuống ánh sáng tự nhiên đi đến mọi ngóc ngách của tòa nhà cho bạn cảm giác thoải mái trong một môi trường đẳng cấp. 

Cầu thang ở trung tâm tòa nhà không gian thoáng mát, không khí trong lành sang trọng và đẳng cấp. 

 Lối đi bên trong tòa nhà, rộng rãi, sạng sẽ, thoáng mát, nơi tiếp giáp với khu vực giếng trời. 

Diện tích văn phòng trống cho thuê, trần cách sàn 2,7m, có thể chia làm nhiều diện tích nhỏ. 

Etown nhìn từ mặt tiền đường Cộng Hòa không gian xanh mát, không khí trong lành, mang lại cho bạn cảm giác bình yên, thân thiện, nhưng không kém phần sang trọng và đẳng cấp. 

Bạn vừa xem xong thông tin về Tòa nhà cho thuê văn phòng Etown. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Etown  hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 901 800 966  hoặc: +84 86679 0847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang chuyên cho thuê văn phòng cao cấp hạng A, B+, B uy tín, chuyên nghiệp, tận tâm chỉ có tại: http://www.vanphonghanga.net 

XEM THÊM

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 HUY SƠN 1 BUILDING

Cho thue van phong quan 1 Mai Thị Lựu, P. Đa Kao, Q.1, Tp. Hồ Chí Minh, cao ốc văn phòng cho thuê Huy Sơn 1 Building, chính sách giá tốt.

• Mã BĐS:  HUS01
• Giá thuê:  13,5 usd/m2
• Phí dịch vụ:  3 usd/m2
• Diện tích:  100m2, 180m2
• Phí xe máy:  150 nghìn/ chiếc
• Phí xe hơi:  2 triệu/chiếc
• Quy mô:  7 Tầng, 1 Hầm
• Hạng VP:  Hạng C
• Loại máy lạnh:  Trung tâm
• Hợp đồng thuê:  2 năm
• Cọc:  3 tháng
• Thanh toán:  3 tháng

• Chi tiết
• Bản đồ

Văn phòng cho thuê quận 1 Huy Sơn 1 Building đường Mai Thị Lựu, Phường Dakao, Quận 1, Tp. HCM, gồm 1 hầm, 1 trệt, 7 tầng, khuôn viên đẹp. Huy Sơn 1 Building là một cao ốc văn phòng sang trọng, tiện ích, phù hợp làm văn phòng đại diện, văn phòng làm việc.

Cho thuê văn phòng quận 1 Huy Sơn 1 Building có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực trung tâm kinh doanh, gần các khu trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố quận 1 và các khu văn phòng cho thuê khác...

Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991 hoặc +(84) 866 861 765

Email: chaulongreal@gmail.com

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHẬN ĐƯỢC NHIỀU ƯU ĐÃI.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà van phong cho thue quan 1 Huy Sơn 1 Building.

Văn phòng cho thuê Huy Sơn 1 Building, phía trên tòa nhà nhìn từ đường Mai Thị Lựu, thiết kế đẹp, sang trọng.

Văn phòng cho thuê quận 1 Huy Sơn 1 Building, phía trước bên dưới tòa nhà, rộng, không gian thoáng mát.

Văn phòng cho thuê Huy Sơn 1 Building, hệ thống thang máy của tòa nhà.

Hình chụp diện tích cho thuê của tòa nhà Huy Sơn 1 Building.

Hành lang bên trong tòa nhà Huy Sơn 1 Building.

Hướng view nhìn từ văn phòng Huy Sơn 1 Building.

Văn phòng cho thuê quận 1 Huy Sơn 1 Building, lối thang bộ.

Hầm gửi xe Huy Sơn 1 Building. với 2 hầm rộng rãi.

Kinh nghiệm đi thuê văn phòng

Hiện nay, các doanh nghiệp ngày càng phát triển và mở rộng kéo theo nhu cầu thuê văn phòng cũng ngày càng tăng lên. Các công ty, doanh nghiệp có xu hướng thuê văn phòng để vừa tiết kiệm chi phí, thời gian và dễ dàng trong việc muốn chuyển địa điểm văn phòng sang chỗ mới so với việc mua hoặc xây văn phòng. Tuy nhiên, nếu không có kinh nghiệm, khách hàng vẫn có thể gặp phải những vấn đề phát sinh.

Thuê văn phòng, cần lưu ý những gì?

Trong một bài viết mới đây, ông Robert Johnston, Giám đốc bộ phận cho thuê thương mại của Cushman&Wakefield Vietnam đã đưa ra những tư vấn đáng chú ý.

Theo ông, các công ty khi chọn địa điểm văn phòng thì khác biệt trong lĩnh vực kinh doanh sẽ dẫn đến khác biệt về nhu cầu, tuy nhiên, mọi văn phòng đều phải được xem xét trên những tiêu chí cơ bản, như tính an ninh, chất lượng quản lý tòa nhà, môi trường xung quanh (trường học, ngân hàng, bệnh viện, cửa hàng ăn uống...), cùng một tiêu chí không thể thiếu là giá thuê có đảm bảo ổn định, phù hợp với kinh phí của công ty hay không.

Chẳng hạn, nhìn vào toàn bộ thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội, có thể thấy một khu đô thị mới đang dần hình thành tại khu vực phía Tây thành phố. Các công ty đua nhau di dời văn phòng về khu vực này, nơi có những tòa nhà văn phòng mới hơn và giá thuê mềm hơn. Tuy nhiên, các công ty cũng cần xem xét đến yếu tố khoảng cách.

Với địa điểm mới, nhân viên công ty cũng phải đi làm xa hơn, chịu chi phí di chuyển, chi phí ăn uống cao hơn, thời gian trên đường lâu hơn. Đây là điểm đáng lưu tâm cho nhiều công ty khi xem xét địa điểm văn phòng.

Khủng hoảng kinh tế kéo theo giảm giá bán cũng như giá thuê của các tòa nhà và không gian văn phòng, mang lại nhiều thuận lợi cho các công ty. Đống Đa và Ba Đình là hai quận đông dân nhất trên địa bàn Hà Nội. Giá thuê văn phòng tại khu vực hai quận này thấp hơn khu trung tâm kinh doanh, nhưng không chênh lệch lắm nếu so với giá thuê tại khu đô thị mới phía Tây thành phố.

Xét đến thiết kế mặt bằng, một văn phòng cần tối ưu hóa lợi ích cho công ty, tức là tối đa hóa diện tích mặt bằng sử dụng và hạn chế ít nhất có thể diện tích bao quanh. Thông thường, mặt bằng sẽ được thiết kế để khách thuê có thể sắp xếp văn phòng hiệu quả nhất.

Trong trường hợp chủ nhà phải chia một mặt bằng thành nhiều phần cho nhiều văn phòng sử dụng chung thì thông thường mặt bằng sẽ được chia theo hình chữ nhật để thuận tiện và hiệu quả nhất. Bên cạnh đó, kết cấu sàn ứng lực không cột là loại mặt sàn hiên nay được các nhà thiết kế đánh giá cao nhất. Thiết kế xây dựng hiện đại này mang đến giải pháp không gian thuận tiện, với toàn bộ bề mặt tòa nhà được kính bao phủ.

Về trang thiết bị văn phòng, cần nhấn mạnh tầm quan trọng của thang máy, tầng hầm, hệ thống điều hòa, phòng vệ sinh và vật liệu trang trí. Những trang thiết bị này sẽ quyết định đến giá trị sử dụng của toàn bộ tòa nhà về dài hạn. Không khó để có thể nhìn thấy vẻ sốt ruột của những nhân viên làm việc trong những tòa nhà cũ khi mỏi chân chờ đợi thang máy hay đi tìm phòng vệ sinh.

Chủ nhà luôn cần lưu ý tân trang tòa nhà khi cần thiết bởi chất lượng trang thiết bị sẽ ảnh hưởng đến tỉ lệ lấp đầy của tòa nhà. Nếu tính thẩm mỹ và chất lượng trang thiết bị trong tòa nhà không đáp ứng được nhu cầu của khách thuê, khả năng cao khách thuê sẽ di dời văn phòng của họ ngay khi kết thúc hợp đồng. 

Hệ thống điện cũng cần phải đáp ứng mọi nhu cầu của khách thuê doanh nghiệp. Tòa nhà văn phòng cho thuê cần có một hệ thống cung cấp điện ổn định do một số đặc tính kĩ thuật của hệ thống cung cấp và nếu tình trạng mất điện xảy ra, có thể gây ra chi phí thất thoát lớn như trường hợp xảy ra gần đây tại Tp.HCM.

Việc mất điện sẽ dẫn đến rối loạn trong hệ thống thông khí hoặc ngưng trệ quá trình truyền tải dữ liệu máy tính - gây mất dữ liệu và tốn nhiều thời gian khôi phục. Hệ thống máy tính càng lớn, thời gian khôi phục càng lâu sau khi chịu ảnh hưởng từ rối loạn của hệ thống điện, làm giảm năng suất làm việc và tăng chi phí sửa chữa.

Tình trạng cung nhiều hơn cầu tại thị trường văn phòng Việt Nam đã buộc các nhà đầu tư phải giảm chi phí, bằng cách cắt giảm công suất điện hoặc chuyển các đầu mục trang thiết bị tối thiểu như hệ thống điện dự phòng/hệ thống điều hòa dự phòng sang các nhãn hiệu khác chi phí thấp hơn nhưng chất lượng thấp hơn. Hiện tượng này xảy ra ở hầu hết các tòa nhà, kể cả tòa nhà văn phòng hạng A khu trung tâm.

Một vấn đề khác mà các khách thuê doanh nghiệp càng ngày càng cần lưu tâm là thủ tục pháp lý đi kèm bởi một số chủ tòa nhà có khó khăn tài chính hoặc nợ xấu cần thanh toán với bên thứ ba. Lựa chọn tòa nhà nào để thuê là một quyết định quan trọng bởi mối quan hệ giữa chủ nhà và khách thuê thông thường sẽ kéo dài nhiều năm.

Để giảm thiểu rủi ro gặp phải một chủ nhà không đáng tin cậy, khách thuê có thể thực hiện quy trình thuê theo nhiều bước như: lựa chọn một chủ nhà có uy tín, có bằng chứng cho thấy kinh doanh thuận lợi, khảo sát tài chính của chủ nhà và đưa ra thỏa thuận thuê với điều kiện khách thuê có thể chấm dứt hợp đồng khi chủ nhà không thể thực hiện được trách nhiệm bên cho thuê.

Các tập đoàn đa quốc gia hoạt động tại Việt Nam thường sử dụng dịch vụ đại diện khách thuê. Yêu cầu về văn phòng cho thuê của những công ty này rất tiêu chuẩn, bởi họ từng hoạt động tại các thị trường mà cơ sở hạ tầng phát triển cao hơn Việt Nam nhiều lần. Điều này nhiều khi dẫn đến bế tắc trong thỏa thuận bởi những yêu cầu mà khách thuê tập đoàn đa quốc gia đưa ra lại được xem là không thể đáp ứng được đối với chủ nhà.

Hầu hết những trường hợp như vậy đều cần có thỏa hiệp giữa các bên, bên thuê cần linh động và thích ứng với thị trường Việt Nam, ngược lại, bên cho thuê cũng cần chấp nhận những “quy chuẩn tập đoàn” mà khách thuê đòi hỏi cần được đáp ứng. Điều này dĩ nhiên sẽ gây ra nhiều phiền phức cho cả hai bên, tuy nhiên, sự hỗ trợ của dịch vụ đại diện khách thuê sẽ giúp khách thuê hạn chế tối đa mọi rủi ro tiềm ẩn. 

Ngày nay, việc lựa chọn được một văn phòng thích hợp không phải là chuyện một sớm một chiều. Các doanh nghiệp, công ty muốn thuê văn phòng trọn gói cần phải cân nhắc các yếu tố mình cần để có thể mang lại sự lựa chọn tốt nhất cho công ty. Theo như xu hướng từ các trang tin mua bán TPHCM, các doanh nghiệp thường thuê văn phòng hạng trung bởi mức chi phí không quá cao lại vẫn đảm bảo được những điều kiện cơ sở cần thiết cho công ty.

Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI

Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www.vanphongchothuehcm.net

Huy Sơn 1 Building

Tag: văn phòng cho thuê quận 1 huy sơn 1 building, văn phòng cho thuê quận 1, văn phòng cho thuê

XEM THÊM